سال خوب

وی با تاکید بر اینکه هنوز نشانه‌هایی از خروج مسکن از رکود دیده نمی شود ادامه داد:افت ساخت و ساز این روزها به خاطر همین پایین بودن میزان معاملات است که به خاطر قدرت پایین خرید مسکن است صورت گرفته است.

رهبر در پاسخ به این سئوال که گفته می شود انبوه سازان و سازنده های مسکن به دلیل بالا بودن نرخ سود بانکی ترجیح می دهند سرمایه خود را برای سود بیشتر نزد بانکها سپرده گذاری کنند و از ساخت و ساز خودداری می کنند،تصریح کرد:این موضوع صحت ندارد اما به هر حال زمانی هم که نرخ سود بالا بود و همزمان خرید و فروش رونق داشت ساخت و ساز و عرضه مسکن مناسب بود.پس نمی توان گفت که چون نرخ سود بالاست سازنده‌ها ترجیح می دهند به سمت بانک ها بروند چرا که عشق سازنده ها ساخت و ساز است.

عضو هیأت مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان با تاکید بر اینکه تا زمانی که اقتصاد رونق نگیرد بخش مسکن به تنهایی نمی‌تواند رونق بگیرد خاطر نشان کرد: اگر رونقی رخ دهد و گردش اقتصادی داشته باشیم بالطبع در مسکن هم تاثیر خواهد گذاشت اما با وضعیت فعلی و ادامه این روند نشانه‌ای مثبت از رونق در بازار مسکن تا پایان سال جاری و حتی اوایل سال آینده پیش‌بینی نمی‌شود.

وی افزود:همانطور که گفتم عمده دلیلی که باعث رکود در بازار مسکن شده پایین بودن قدرت خرید مردم و همچنین بالا بودن هزینه‌های ساخت و ساز است،بنابراین در صورت رفع این دو مشکل مسکن از رکود خارج می‌شود.

رهبر با اشاره به اینکه سالانه به یک تا یک و نیم میلیون واحد مسکونی تازه احداث نیازمندیم اما با رکود موجود، همه معادلات به هم خورده و موجب شده تا عملا شاهد سرمایه‌گذاری جدی در این بخش نباشیم،گفت:باید روند خودکار و روالی منطقی در پیش بگیریم و اگر با شوک‌های ناگهانی بخواهیم در بازار مسکن تحول ایجاد کنیم عملا غیرممکن است.

این کار سه ماه طول کشید و برای آن از ۱۷۰۰ قطعه مقوا استفاده شد. مقواها با الهام از اریگامی و با فناوری برس لیزری و چاپ سه‌بعدی در کنار هم قرار گرفتند تا بدنه اصلی، داشبورد، صندلی‌ها و چرخ‌های خودرو بسازند. جالب بود که این خودروی مقوایی، توانایی حرکت هم داشت و فقط یک مدل نبود.

تمام این ماشین با دست سر هم شده است و مقواهای آن هم به کمک چسب چوب به هم چسبیده‌اند. این ماشین مقوایی لکسوس قرار نیست در مسابقات شرکت یا کنار دیگر ماشین‌ها رقابت کند، اما می‌تواند به خوبی راه برود و شما را به مقصدتان برساند.

وی با تاکید بر اینکه هنوز نشانه‌هایی از خروج مسکن از رکود دیده نمی شود ادامه داد:افت ساخت و ساز این روزها به خاطر همین پایین بودن میزان معاملات است که به خاطر قدرت پایین خرید مسکن است صورت گرفته است.

رهبر در پاسخ به این سئوال که گفته می شود انبوه سازان و سازنده های مسکن به دلیل بالا بودن نرخ سود بانکی ترجیح می دهند سرمایه خود را برای سود بیشتر نزد بانکها سپرده گذاری کنند و از ساخت و ساز خودداری می کنند،تصریح کرد:این موضوع صحت ندارد اما به هر حال زمانی هم که نرخ سود بالا بود و همزمان خرید و فروش رونق داشت ساخت و ساز و عرضه مسکن مناسب بود.پس نمی توان گفت که چون نرخ سود بالاست سازنده‌ها ترجیح می دهند به سمت بانک ها بروند چرا که عشق سازنده ها ساخت و ساز است.

عضو هیأت مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان با تاکید بر اینکه تا زمانی که اقتصاد رونق نگیرد بخش مسکن به تنهایی نمی‌تواند رونق بگیرد خاطر نشان کرد: اگر رونقی رخ دهد و گردش اقتصادی داشته باشیم بالطبع در مسکن هم تاثیر خواهد گذاشت اما با وضعیت فعلی و ادامه این روند نشانه‌ای مثبت از رونق در بازار مسکن تا پایان سال جاری و حتی اوایل سال آینده پیش‌بینی نمی‌شود.

وی افزود:همانطور که گفتم عمده دلیلی که باعث رکود در بازار مسکن شده پایین بودن قدرت خرید مردم و همچنین بالا بودن هزینه‌های ساخت و ساز است،بنابراین در صورت رفع این دو مشکل مسکن از رکود خارج می‌شود.

رهبر با اشاره به اینکه سالانه به یک تا یک و نیم میلیون واحد مسکونی تازه احداث نیازمندیم اما با رکود موجود، همه معادلات به هم خورده و موجب شده تا عملا شاهد سرمایه‌گذاری جدی در این بخش نباشیم،گفت:باید روند خودکار و روالی منطقی در پیش بگیریم و اگر با شوک‌های ناگهانی بخواهیم در بازار مسکن تحول ایجاد کنیم عملا غیرممکن است.

این کار سه ماه طول کشید و برای آن از ۱۷۰۰ قطعه مقوا استفاده شد. مقواها با الهام از اریگامی و با فناوری برس لیزری و چاپ سه‌بعدی در کنار هم قرار گرفتند تا بدنه اصلی، داشبورد، صندلی‌ها و چرخ‌های خودرو بسازند. جالب بود که این خودروی مقوایی، توانایی حرکت هم داشت و فقط یک مدل نبود.

تمام این ماشین با دست سر هم شده است و مقواهای آن هم به کمک چسب چوب به هم چسبیده‌اند. این ماشین مقوایی لکسوس قرار نیست در مسابقات شرکت یا کنار دیگر ماشین‌ها رقابت کند، اما می‌تواند به خوبی راه برود و شما را به مقصدتان برساند.

شبنم مقدمی، الهام پاوه نژاد و یکتا ناصر در حالی که گردنبند مشهور مرغ آمین بر گردنشان آویزان است.

امیرحسین رستمی با این عکس اعلام کرد که سفیر و مشاور برند آلمانی سی اند اِی، مجموعه معروف و فعال در زمینه شاپینگ، پوشاک و مُد شده است.

این 13 زبان، زبان‌های امهری (در اتیوپی)، کورسی (در جزیره کورس در فرانسه)، فریزی (در دانمارک، آلمان و هلند)، قرقیزی (در قرقیزستان)، زبان مردم هاوایی، کردی (در ترکیه، ایران، عراق و سوریه)، لوکزامبورگی، سمون (زبان مردم جزیره ساموا در پلینزی)، گالیک (زبان بومی اسکاتلند)، شونا (در زیمبابوه)، سندی (در پاکستان)، پشتو (در افغانستان) و خوزا (در آفریقای جنوبی) هستند.

گوگل ادعا می‌کند تمامی ترجمه‌های این 103 زبان در دسترس، 99 درصد از جمعیت آنلاین را پوشش می‌دهد.

در این خبر اعلام‌شده، گروه ترجمه گوگل همچنین توضیح داده است چطور انتخاب‌های جدید را اضافه کرده است. برای اضافه کردن یک زبان، ابتدا باید آن زبان نوشته شود و همچنین مقدار قابل توجهی ترجمه آنلاین از آن در دسترس باشد. گوگل این متن‌ها را اسکن کرده و از ماشین استفاده می‌کند تا الگوی مورد نظر را پیدا کند.

با این وجود حتی بزرگترین ماشین‌های قدرتمند گوگل هم به حضور انسان نیاز دارند، بنابراین این سرویس یا اپلیکیشن ترجمه همچنین به اطلاعات داوطلبانی که کارشان ترجمه واژه‌ها و کنترل کردن ترجمه سایر افراد است، وابسته است.

حدود 10 سال از زمانی که گوگل این سرویس را -البته با تعداد انگشت‌شماری قابلیت- راه‌اندازی کرد، می‌گذرد و از آن پس گوگل این را به طور قابل توجهی گسترش داده است.

به گزارش صبحانه، محمد فاضل در گفت‌وگو با تسنیم، در خصوص تعطیلی مدارس کشور در فردای روز انتخابات هفتم اسفند ماه سال جاری اظهار داشت: همواره شاهد بودیم که در سال‌های برگزاری انتخابات، بعضی مواقع شمارش آرا در شهرهایی که تعداد داوطلبان در آن بالاست، به طول می‌انجامد.

وی افزود: در مدارسی که حوزه‌های انتخابیه هستند و کار شمارش آرا ادامه دارد، ممکن است فردای انتخابات شاهد تعطیلی باشیم اما از آنجا که بسیاری از مدارس حوزه انتخابیه نیستند، تمامی مدارس نیز فردای روز انتخابات تعطیل نیستند.

مدیرکل دفتر وزارتی آموزش و پرورش در پایان عنوان کرد: به‌محض تصمیم‌گیری در خصوص تعطیلی مدارسی که حوزه انتخابیه هستند و کار شمارش آرا در آنها  انجام می‌شود، از طریق رسانه‌ها اطلاع‌رسانی خواهد شد.

در ابتدای این مراسم حسین هوشیار مدیر باغ موزه قصر با اشاره به برنامه‌های برگزار شده در باغ موزه قصر در 10 ماه اخیر، گفت: در این مدت باغ موزه قصر علاوه بر برگزاری ویژه برنامه‌هایی نظیر جشنواره طهران در قصر، احرام سرخ، جشنواره هنرهای تجسمی آزادگان و... توانسته از بیش از 250 هزار شهروند تهرانی پذیرایی کرده و رکورد بازدید از موزه را نیز بارها ارتقا دهد. ضمن آن که این مجموعه در این مدت با رشد 10 برابری بازدید از سایت مجموعه و حدود 350 دقیقه گزارش تصویری در رسانه ملی تا حدود زیادی به به هدف اصلی خود که مردمی تر شدن باغ موزه قصر است، دست یابد.

مدیر باغ موزه قصر ادامه داد: برای ادامه این مسیر و در راستای افزایش غنای موزه ای این مجموعه، اقدام به تاسیس نمایشگاه اتومبیل و موتور سیکلت های کلاسیک کردیم که بازدید از آن برای عموم بازدیدکنندگان رایگان بوده و ویژگی اصلی آن شناسنامه دار بودن این خودروها است.

هوشیار با اشاره به وجود خودروی شخصیت‌های معاصر در میان این خودروها تصریح کرد: خودروی دکتر مصدق و حسنعلی منصور، خودروی خیامی نخستین مدیرعامل شرکت ایران ناسیونال بخشی از 20 خودرویی است که به تناوب در این نمایشگاه به نمایش در می‌آید. ضمن آن که علاوه بر چند دستگاه خودروی قدیمی شناسنامه دار، در حال حاضر 2 موتور سیکلت و یک دستگاه کامیونت مربوط به ارتش آلمان نازی و شوروی سابق در جنگ جهانی دوم نیز در این نمایشگاه برای تماشای عموم استقرار یافته است.

مدیر باغ موزه قصر هم چنین گفت: همانگونه که پیش از این نیز اعلام کرده بودیم، این موضوع با همراهی شورای محترم فنی میراث فرهنگی استان تهران به انجام رسیده و این شورا به طور رسمی با ایجاد این نمایشگاه به صورت کنونی موافقت کرده است.

گفتنی است نمایشگاه خودروهای کلاسیک باغ موزه قصر ساعتی پیش و با رونمایی از 7 خودروی قدیمی که برای نخستین بار به نمایش درآمدند، افتتاح شده و قرار است تعداد 20 خودروی کلاسیک و شناسنامه دار در این نمایشگاه به تناوب به نمایش در آید.

وی افزود: برای افزایش سهم سوابق تحصیلی در کنکور باید تعداد دروسی که به عنوان سابقه تحصیلی محسوب می‌شوند،‌ افزایش یابد. تاکنون شورای سنجش و پذیرش دانشجو سوابق تحصیلی سال سوم دبیرستان را از ما درخواست کرده بود و امسال نیز سهم سوابق تحصیلی دوره پیش دانشگاهی را برای تاثیر مثبت در کنکور 95 درخواست کرده‌اند.

رئیس مرکز سنجش وزارت آموزش و پرورش گفت:‌ اگر شورای سنجش و پذیرش دانشجو مصوب کند، امتحانات نهایی را در سال دوم دبیرستان برگزار کرده و سهم سوابق تحصیلی را برای سازمان سنجش ارسال خواهیم کرد.

عمادی ادامه داد:‌ طبق مصوبه شورای سنجش و پذیرش دانشجو، فعلاً سوابق تحصیلی سال سوم دبیرستان و پیش دانشگاهی در کنکور اعمال می‌شود و آموزش‌وپرورش این آمادگی را دارد تا امتحانات نهایی را به سایر پایه‌ها تسری دهد.

وی گفت:‌ بر اساس آخرین مصوبه شورای سنجش و پذیرش دانشجو مقرر شد سوابق تحصیلی دانش آموزان سال سوم متوسطه با تاثیر 25 درصد قطعی و سوابق تحصیلی دانش آموزان دوره پیش دانشگاهی با 5 درصد مثبت در آزمون سراسری سال 95 اعمال شود اما با رای دیوان عدالت اداری هنوز وضعیت تاثیر سوابق تحصیلی مشخص نیست.

وی اظهار کرد: تا آخر دی ماه سالجاری میزان مالیات های وصولی نسبت به میزان پیش بینی شده 82 درصد تحقق یافته و امید می رود در دو ماه باقی مانده (بهمن و اسفند) نیز بتوانیم مشکل وصول مالیات های مستقیم را با همکاری و مشارکت بیشتر فعالان اقتصادی و مودیان مالیاتی حل کنیم.

وی افزود: میزان مالیات وصولی پیش بینی شده در سالجاری 620 هزار میلیارد ریال است که در فرصت باقی مانده طی ماه های بهمن و اسفند برای اخذ این میزان مالیات و رسیدن به تحقق صد درصدی تلاش می کنیم.

پناهی ادامه داد: نظام مالیاتی پس از اصلاحیه قانون مالیاتی مستقیم، برگزاری کارگاه ها مختلفی در سطح کشور برای دست اندرکاران سازمان مالیاتی و فعالان اقتصادی در نظر گرفته است تا مبانی و رویکردهای جدید اصلاح قانون مالیات های مستقیم به صورت شفاف و روشن در اختیار عموم قرار گیرد.

وی افزود: پرداخت مالیات همواره به موجب قوانین وضع شده انجام می شود و فعالان اقتصادی در چارچوب و تکالیف قانونی و با تسلیم اظهارنامه های مالیاتی خود نسبت به پرداخت نقدی و یا اقساطی مالیات خود اقدام می کنند.

وی ادامه داد: امسال به علت بروز مشکلات اقتصادی در سطح کشور، فعالان اقتصادی با مشکل نقدینگی مواجه بودند و سازمان امور مالیاتی تعامل مثبتی با مودیان مالیاتی داشته و در تقسیط های معقول اقدام به اخذ مالیات از آنها کرده است.

پناهی گفت: پرداخت مالیات موجب پویایی و تحرک نظام اقتصادی کشور می شود و امید می رود سال آینده شاهد رونق اقتصادی بیشتری در چرخه تولید و درآمدزایی فعالان اقتصادی باشیم تا بتوانند در موعد مقرر نسبت به پرداخت مالیات خود اقدام کنند.

پناهی در پاسخ به این سوال که آیا قوانین تشویق معاف مالیاتی برای اسپانسرها و حامیان تیم های ورزشی وجود دارد یا خیر؟ گفت: در قانون مالیاتی کشور برای اسپانسر شدن باشگاه ها در حمایت از رشته های ورزشی تمهیدات خاصی وجود ندارد و تنها رقم ناچیزی در بحث ورزش کارکنان در نظر گرفته شده است و سازمان امور مالیاتی نمی تواند خارج از قوانین وضع شده عمل کند.

 محمد قاسم پناهی قائم مقام رئیس کل سازمان امور مالیاتی برای شرکت در همایش اصلاح قانون مالیات های مستقیم، دیدگاه ها، چالش ها و راهکارها که برای نخستین بار خارج از تهران و در سالن اجتماعات اتاق بازرگانی ارومیه برگزار شد، به استان آذربایجان غربی سفر کرده است.

پناهی در این همایش به ارائه مطالبی در خصوص آخرین تغییرات و اصلاحات قوانین مالیاتی مستقیم در رابطه با اصلاح مشوق های مالیاتی، قوانین مالیات بر درآمد، مالیات بر دارایی، مالیات بر ارث و قوانین مالیاتی اشخاص حقیقی و حقوقی پرداخت.

زن جوانی که از خانم‌های مسافر در خط BRT آزادی – خاوران سرقت می‌کرد، توسط پلیس شناسایی و دستگیر شد.

در مراسمی با حضور مدیران شهری تهران مراسم رونمایی از تاکسی های هیبریدی برگزار شد. قرار است تا پایان سال ۹۵ تعداد این تاکسی ها به ۳ هزار دستگاه افزایش یابد.

در حالی که هیچ سرنخی از دزدان سریالی نبود به پلیس گزارشی رسید که نشان می‌داد یک زن جوان در حالی که خود را مستأجر معرفی ‌کرده قصد ورود به یک مجتمع مسکونی را دارد.

این زن که سارا نام داشت وقتی بازداشت شد با دستپاچگی به داستانسرایی‌هایی پرداخت و با توجه به تناقض‌گویی‌هایش مأموران تجسس کلانتری ۲۶ کرج وی را در تحت تحقیق ویژه گرفتند.

سارا در همه مراحل سکوت کرده بود تا اینکه مأموران با بکارگیری روش‌های علمی و پلیسی وی را ناچار به اعتراف کردند. سارا در اعترافاتش ۵ سرقت مشابه را به گردن گرفت.

شیوه و روش سرقت

سرهنگ سیدحسین سیدحقیقی، درباره روش سرقت این زن تبهکار به خبرنگار شوک گفت: سارا در ساعات ابتدایی صبح پس از خارج شدن اعضای خانواده که همزمان مرد و زن از خانه خارج شده در پوشش مستأجر وارد بلوک‌های مجتمع مسکونی شده و با اطمینان از حضور نداشتن طعمه‌هایش به اجرای نقشه سرقت دست می‌زد.

وی افزود: این زن تبهکار با در اختیار داشتن یکصد کلید خانه در اشکال مختلف وارد خانه شده و در مرحله نخست اقلام با ارزش شامل طلا و جواهرات را سرقت می‌‌کرد و سپس با کرایه کردن یک وانت از بی‌اطلاعی راننده استفاده کرده و سایر اقلام را با کمک رانندگان بی‌اطلاع به داخل خانه خودش انتقال می‌داد و در زمان مناسب آنها را به فروش می‌رساند.

تتلو درباره این اتفاق در اینستاگرامش نوشت: "میخواستم دعای شب رو بزارم اما اینجا بمب گذاشتن و اینترنت قطع شد تا همین الان. همین بغل ما گذاشتن! شانس آوردیم نرفتیم رو هوا. واقعا بعضی وقت‌ها بهم ثابت میشه که خدا واقعا هوامو داره و و واقعا هیچ جا امنیت کشور خوبمون را نداره! دم مسولینی که امنیتمون را برقرار میکنن گرم!”

چهارشنبه شب، انفجار یک خودروی بمب‌گذاری‌شده نزدیک ماشین‌های نظامی در پایتخت ترکیه ۲۸ کشته و ۶۱ زخمی برجای گذاشت.

بسیاری از کاربران هم با خرید یک گوشی میان‌رده، به تمام انتظارات خود از یک همراه هوشمند دست پیدا می‌کنند و در واقع با وجود گوشی‌های هوشمند بسیار خوب در رده میانی بازار، خرید یک پرچمدار برای تعداد زیادی از کاربران، بیشتر جنبه روانی و احساسی دارد تا کاربرد!